In wenigen Monaten ist es wieder Frühling und trotz der düsteren Immobilienmarkt, viele Hausbesitzer werden versuchen, ihr Haus zu verkaufen. Jetzt ist es der richtige Zeitpunkt für Home Improvement Projekte, die den Wert des Hauses fügt. Allerdings sind nicht alle Upgrades haben die gleiche Rendite. Für einige Projekte, wie eine große Küche renovieren, werden Sie wahrscheinlich mehr ausgeben, als Sie als Wert zu Ihrem Haus hinzuzufügen. Auf der anderen Seite könnten kleine Renovierungen Projekte, die Sie selbst tun können in der größten Amortisation führen. Hier sind ein paar Tipps, wie Sie Ihr Haus attraktiver, ohne ein Vermögen auszugeben:
Küche: Heute wollen die Menschen der Küche, die offen und großzügig zu suchen. Helle Farben an Wänden und Boden sind daher wichtig. Es ist nicht notwendig, Granit, aber wenn Sie zeigen das Haus, um Interessenten, entfernen Sie alle Kleingeräte, Keksdosen und was sonst noch auf der Arbeitsplatte steht. Leere Arbeitsplatten wird Ihre Küche aussehen größer. Stellen Sie sicher, dass die Beleuchtung ist perfekt, ersetzen gebrochen Glühlampen (auch im Kühlschrank und / oder den Backofen) und vielleicht die Installation neuer Beleuchtung. Reinigen Sie das Küchenfenster, Kühlschrank (innen auch nur für den Fall), entfernen Sie alle Magnete und Notizen aus dem Kühlschrank, und reinigen Sie den Herd, Mikrowelle und Backofen, so dass alles, was glänzt und funkelt. Es gibt ein paar andere kleine Dinge, die Sie tun, um das Aussehen des Raumes verbessern können. Zum Beispiel, anstelle der Schublade zieht und die Türgriffe können einen großen Unterschied, ohne kostet Sie viel Geld zu verdienen. Überprüfen Sie den Wasserhahn, zu betrachten und ihre Ersetzung durch eine modern anmutende Wasserhahn.
Badezimmer: Das gleiche wie in der Küche, stellen Sie sicher, dass die Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sind blitzblank. Keine undichte Wasserhähne oder laufende Toiletten! Wenn Sie nicht loswerden können Flecken, re-Glasur der Badewanne. Betrachten wir den Austausch alter Leuchten und repaint Wände in hellen Farben. Wenn möglich, installieren Bodenfliesen und Modernisierung Handtuchhalter. Kaufen Sie einen neuen Duschvorhang. Und nicht vergessen: Wenn Sie mit dem Haus, verschieben Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände aus den Augen.
Wohnen, Familie und Schlafzimmer: Frische Farbe oder neue Tapeten machen Ihre gesamte Haus neu aussehen. Wählen Sie neutrale Farben. Entfernen Sie alte Teppichböden. Teppichboden ist "out". Installieren Sie stattdessen Holzboden oder - weniger kostenintensive - Laminat oder Kork. In den Schlafzimmern, nicht vernachlässigen den Schränken: Legen Sie in neue Regale und Schränke repaint Wänden.
Dach: Die meisten Interessenten werden Sie über das Dach zu stellen. Stellen Sie daher sicher, dass es feste und keine Lecks vorhanden sind.
Siding und die Erneuerung der Fenster und neue Rollläden: Diese sind ziemlich teuer Upgrades, aber Experten sagen, dass Hausbesitzer haben hier die größte Chance, die Kosten wieder hereinzuholen. Darüber hinaus wird Ihr Haus wie neu aussehen, das wird die Eindämmung der Beschwerde zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass Abstellgleis und Fenster zu ersetzen, sollten Sie zumindest neue Malerei und waschen Sie die Fenster und Fensterläden.
Landschaftsbau: Apropos Kandareanklang, Pflaume Büsche und Bäume, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt gebracht. Reparieren Sie die Auffahrt. Eine neue Beschichtung kann Wunder wirken. Blumen pflanzen, in Rasenpflege zu investieren und zu aktualisieren Außenbeleuchtung.
Als unsere Nachbarn ihr Haus auf den Markt bringen, hatten sie eine Menge Geld für neue Abstellgleis, Fenster und Fußböden im Haus verbracht. Sie hatten die Wände neu gestrichen und kaufte eine neue Eingangstür. Trotz all dieser Verbesserungen am Tag der offenen Tür viele Menschen nur vorbeigefahren, ohne anzuhalten. Grund: Meine Nachbarn hatten nichts von dem verwilderten Sträuchern gemacht und hatte auch die alte Lampe auf seinem rostigen, schiefen Pol an der Unterseite der Einfahrt unberührt gelassen. Ihr Haus war mehr als drei Monaten auf dem Markt und verkauft für viel weniger als sie erwartet hatten. Deshalb unterschätzen Sie nicht die Bedeutung der Eindämmung der Beschwerde!
Christiane ist ein professionelles Life and Career Coach und Psychologe. Ihre Website ist www.coach4u.net
